3.762 habitatges venuts a Girona els primers sis mesos de l'any

La dada a nivell de Catalunya és de 27.033, i 177.686 habitatges en tot el territori nacional

Les dades de juny confirmen de nou un augment interanual en les compravendes d’habitatges i es reafirma la tendència positiva del sector. 

Foto by: www.comasrealstate.com

Segons les dades de l’INE, el nombre d'habitatges que es van vendre al juny es va situar a Catalunya en 4.315 pisos, un 8,1% més que el mateix mes del 2014. Gairebé un 85% han estat compravendes d’habitatges de segona mà,

Totes les demarcacions catalanes amb l’excepció de Lleida van registrar increments intersemestrals de vendes de pisos destacant Barcelona, amb un augment per sobre la mitjana catalana del gairebé 16%. A la de Girona el creixement va pujar un 2,5% i a la de Tarragona del 3,40% i, en canvi, a la de Lleida va baixar un 10,6%.

Al conjunt de l'Estat, en aquest primer semestre les vendes de pisos van arribar fins als 177.686 habitatges, amb un increment del 9,85%.

	1r semestre 2015		1r semestre 2014
Nacional	177.686		161.754
Catalunya	27.033		24.146
Barcelona	18.446		15.903
Girona	3.762		3.672
Lleida	1.301		1.163
Tarragona	3.524		3.408

La compra per segona residència i els compradors estrangers són els principals motors d’aquesta recuperació al sector

Les compravendes d’habitatges realitzades a la província de Girona, al segon trimestre de l’any són 2.206, un  6,31% més que al mateix trimestre del 2013

Total transaccions habitatges

Segons dades publicades pel Ministeri de Foment, entre l’abril i juny de 2014 es van vendre un total de 91.338 habitatges a tot l’Estat, 14.204 a Catalunya i 2.206 a la província de Girona.

Respecte al segon trimestre del 2013, aquestes dades representen un augment del

a Espanya: 12,1 %, a Catalunya 12,9 %, a Girona  6,31%

Cal destacar que es tracta d’una dada representativa perquè aquests dos trimestres no estan influenciats per canvis fiscals, utilitzats com a mesura per a incentivar les transaccions.

Num. Total Transaccions Immobiliàries d’Habitatges

 

Els principals influents en aquest repunt de compravenda d’habitatge recau en els compradors estrangers (residents i no residents) que signifiquen un 17,7% del total a nivell estatal.

Les nacionalitats d’aquests compradors són britànics (16,7%), francesos (10,5%), rusos (7,1%), alemanys (6,6%), belgues (6,1% i suecs (5,7%). Junts acumulen més de la meitat del mercat.

	TOTAL	Residents a Espanya			Estrangers no	No consta
		Total	Espanyols	Estrangers	residents a Espanya
Cataluña	14.204	13.963	11.493	2.470	68	173
Girona	2.206	2.096	1.349	747	35	75

  

Per municipis

Per municipis de la costa, podem destacar que segueix essent líder la localitat de Roses (amb 192 compravendes) tot i haver disminuit el num de transaccions en relació al segon trimestre del 2013. La segueix Castelló d’Empúries (158) i Lloret de Mar es situa en tercera posició amb 124 habitatges venuts. Platja d’Aro, Palafrugell i Blanes tancarien aquesta llista de les primeres posicions pel què fa a municipis de la Costa Brava amb major núm de compravendes.   

Girona capital lidera les vendes amb 160 habitatges però ha disminuït en relació al mateix trimestre que al 2013. Figueres situa les seves transaccions en 90 augmentant un 30,4% en relació al segon trimestre del 2013.

Destaquem l’augment que s’ha viscut a la comarca de la Cerdanya, amb l’augment d’un 177% a Puigcerdà i d’un 66’66% a Alp. 

Adjuntem un llistat amb tots els municipis de comarques gironines ordenats de major a menors núm de transaccions al segon trimestre de 2014.

Les compravendes inscrites durant el mes de juny a Girona augmenten un 5%

Al juny 2014, a la província de Girona, s’inscriuen al registre de la Propietat 2.502 finques, un 1% més que al mateix mes del 2013

Les compravendes d’habitatges inscrites a Girona, a juny de 2014, augmenten un 5% en relació a juny 2013 situant-se en la xifra de 2.592

Al juny 2014, a la província de Girona, s’inscriuen al registre de la propietat 2.502 finques, un 1% més que al mateix mes del 2013.

Segons dades publicades avui per l’INE, el número de finques transmeses inscrites en els registres de la propietat a Catalunya en el mes de juny és de 17.522, que suposa un 2% menys que el mateix mes de l’any anterior. A Girona la dada és de 2.502 que representa un augment de l’1% en relació al mateix mes del 2013.

 

Pel què fa a les compravendes d’habitatges inscrites, el mes de juny s’han registrat un total de 3.961 habitatges a Catalunya el què suposa un 12% més que el mes de juny del 2013.
A la província de Girona aquest augment és del 5% passant dels 563 habitatges inscrits al juny de 2013 fins als 592 habitatges del juny de 2014. Cal ressaltar que la baixada de preus i la compra per part d’estrangers han contribuït en gran mesura a aquest augment.

Catalunya presenta una tasa de variació anual del número de compravendes d’habitatges del 10,9% quedant per sobre de la mitjana de l’estat que se situa a 8,8%.

Habitatge nou i de segona mà

Gairebé un 75% de les operacions inscrites són d’habitatges de segona mà, quedant molt per sobre de les compravendes d’habitatge nou.

Les xifres de l’INE corroboren tal i com vam avançar al mes d’abril que el sector es va estabilitzant molt lentament i que es va recuperant la confiança del consumidor en el mercat immobiliari, factor clau per mantenir aquesta tònica d’estabilització.

Com a API estàs notant aquesta tendència?